INWENTARYZACJA DZIEDZICTWA KULTURALNEGO
Bielsko-Biała ul. Dworkowa/Sempołowskiej INWENTARYZAC JA BUDOWLANO-KONSTRUKCYJNA

Obiekt D (budynek biurowy dwukondygnacyjny) - szczegółowy opis.

Kubatura (orientacyjnie): 1000 m3
Powierzchnia całkowita parteru: 146 m2 (pomiar w obrysie wewnętrznego lica ścian zewnętrznych)
Powierzchnia całkowita piętra: 150 m2 (pomiar w obrysie wewnętrznego lica ścian zewnętrznych)
bez uwzględniania powierzchni ścian działowych

Opis ogólny:

Budynek dwukondygnacyjny (parter + piętro), niepodpiwniczony, zbudowany na planie prostokąta o wymiarach 13.56 x 12.48 m. Razem ze stanowiącą jego integralną część przewiązką (obiekt E) stanowią zamknięcie pierzei ul. Sempołowskiej. Są usytuowane pomiędzy halą szedową (obiekt A), a czterokondygnacyjnym budynkiem "Teatru Grodzkiego". Istniejące wejście zlokalizowano na elewacji wschodniej (od strony podwórza). Brak wewnętrznej klatki schodowej. Na piętro budynku prowadziły stalowe jednobiegowe schody zewnętrzne biegnące wzdłuż ściany południowej. Obecnie wejście to zostało zamurowane. Obiekt w poziomie parteru i piętra posiadał komunikację wewnętrzną z wysokim budynkiem "Teatru Grodzkiego". Przejścia te również zamurowano.
Dach dwuspadowy (praktycznie płaski), o niesymetrycznej kalenicy, kryty papą. Nachylenie połaci około 2°. Ściana południowa wyprowadzona ponad połać w formie muru ogniowego. Konstrukcja stropów nad parterem oraz piętrem (stropodach pełny) żelbetowa, monolityczna.
Elewacje o skromnym detalu architektonicznym. Ściany bez podziałów pionowych i poziomych, zwieńczone gzymsem ceglanym.

Konstrukcja:

Budynek wykonany w technologii mieszanej: tradycyjnej z elementami szkieletu żelbetowego.
Ściany zewnętrzne murowane grubości około 64cm (parter) oraz 55cm (piętro). Ściany wewnętrzne murowane, głównie jako działowe gr.15-17cm. Nadproża okienne prawdopodobnie ceglane: proste, proste z łukiem wewnętrznym (ściana zachodnia) oraz proste z łukiem zewnętrznym (ściana wschodnia - parter).
Strop nad parterem stanowi płyta żelbetowa monolityczna, pięcioprzęsłowa o nieustalonej grubości konstrukcyjnej. Została oparta na ścianach zewnętrznych oraz podciągach żelbetowych dwuprzęsłowych, prostopadłych do ul. Sempołowskiej. Podciągi te opierają się na murowanych ścianach zewnętrznych oraz podporach środkowych - słupach żelbetowych (?). W poziomie parteru układ słupów jest mniej czytelny gdyż są nieregularnie obmurowane - wkomponowane w ścianki działowe. W południowo-wschodnim narożniku budynku, w ostatnim przęśle regularny układ stropu jest zaburzony. Podciągi mają dość charakterystyczny kształt. Ich wysokość wynosi około 36-38cm poniżej stropu. Przy podporach (ściany zewnętrzne oraz słup środkowy) ich wysokość zwiększa się do około 65cm. Szerokość podciągów (około 23cm) jest mniejsza niż szerokość słupa. Płyta stropowa na styku z podciągami jest również zeskosowana, grubsza o około 4cm. Stropodach nad piętrem pełny, żelbetowy, monolityczny, powtarzający układ stropu nad parterem. Płyta żelbetowa o nieustalonej grubości, pięcioprzęsłowa, została wylana w niewielkim spadku odpowiadającym spadkowi połaci dachowych. Podciągi żelbetowe, monolityczne, dwuprzęsłowe również wykonane w spadku. Kalenica nie pokrywa się z linią słupów wewnętrznych. Podciągi o szerokości około 17cm są oparte analogicznie jak nad parterem oraz podobnie zeskosowane przy podporach. Układ słupów środkowych (23 x 23cm) na piętrze jest bardziej czytelny. Pokrywają się one z punktami podparcia podciągów dolnych.

Elementy wykończeniowe:

Ściany i stropy tynkowane.
Okna na piętrze drewniane, skrzynkowe. Na parterze od strony ul. Sempołowskiej luksfery. Okna na
parterze od podwórza zostały wymienione na zespolone, dwuszybowe.
Drzwi wejściowe stalowe, niskie (185cm).
Posadzki cementowe pokryte różnymi wykładzinami typu PCV.

Opis stanu istniejącego:

Budynek w stanie technicznym nie zadawalającym.
Pokrycie dachu (papa), zostało wymienione w sierpniu 2007r. Obecnie jest szczelne. Rynny w dość dobrym stanie technicznym.
Konstrukcja żelbetowa stropu nad parterem i stropodachu pełnego w dobrym stanie technicznym.
Ściany murowane w dobrym stanie technicznym, bez widocznych pęknięć czy zarysowali. Na piętrze budynku na ścianach i suficie w północno-wschodnim narożniku, widoczne duże zacieki spowodowane dawnymi nieszczelnościami dachu. Z miejsc tych odpada tynk. Są pokryte zielonym nalotem świadczącym o długotrwałym procesie zamakania ścian i zagrzybione.
Posadzki na parterze w złym stanie technicznym, nierówne z licznymi ubytkami.